北京市政协召开主席会议 吉林主持

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2019-02-20 12:58:02  乐发生活网
北京市政协召开主席会议 吉林主持 年轻人返乡置业降温:漂难,回家亦难 《延禧攻略》出品方纳税上亿 9家明星工作室上榜

无名向莫轩说道。“去,你去!”“天剑山历来都是能力强着居之,而且天剑山从不在乎第子的身世背景,在天剑山是以实力为尊,即便你是一个普通的人,只要你实力足够强,便会收到万千人的爱戴与敬重,所以,在天剑山就算你是那个大家族的,你如果没有实力,别人照样不会理会你。

“你还好意思说,本来那天该你第一个进鼎的结果谎称闹肚子跑掉了,我父亲直接就把我扔进去了。那条蛇竟然还有些冰凉的,我当时胆都差点下破了。不过缘由倒不是真正这样,我母亲太严厉了我不敢乱造次啊。”众少年都哈哈大笑,忙着安慰他。大柱婶的泼辣在村里可是出了名的,争吵起来没有哪个妇人是对手。“哎呦,这疼死我了啊!”

  中新网客户端北京2月20日电(记者 邱宇)在刚刚过去的春节,你回老家买房了没有?那里的房价涨了吗?2019年,你是想继续“漂”在工作的城市,还是愿意回老家安定下来?

重庆夜景。来源:受访者供图
重庆夜景。来源:受访者供图

  “漂一族”回老家买房

  在北京“漂”了两年后,24岁的李元考虑回老家重庆发展。

  她在北京一家互联网公司做运营,想离开是因为“在北京买不起房,房租太贵,工资太低,一年存不下5万块钱,每天活得就像田里拉车的牲口。”

  2018年春节前,李元拿父母的积蓄在重庆买了一套100平左右的新房,总价100多万。与北京动辄四五百万的价格相比,压力小了不少。

  像李元一样回老家买房的“漂一族”不在少数。

  诸葛找房数据显示,2019年春节期间考虑购房的人群中,近七成愿意回老家购房。热门城市集中于老家的省会城市和地级市,县城楼市需求较淡。

  23岁的罗可诚也在北京工作,他的老家是河南安阳,近期计划去省会郑州买房。

  “一是郑州离家近,二是省会城市房价有上涨空间,三是将来如果回省内发展,可以用作婚房,如果在外面发展,也是不错的固定资产。”他说。

  罗可诚说,2016年以前,郑州房价不到1万,2016年和2017年猛涨到1.5-2万,2018年整体比较平稳,在他看来,今年是买房的好时机。

2 资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄
资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄

  在回老家买房的人群中,90后、95后的年轻人占相当大的比例。

  根据58安居客房产研究院数据,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

  返乡置业热潮降温

  每年春节前后是返乡置业的旺季,不过,与2018年相比,今年的返乡置业热潮有所降温。

  李元记得去年春节买房的时候,重庆楼市特别火爆,新房普遍比二手房便宜,周围的人都说“买到即赚到”,中介在朋友圈发布着各种“一房难求”的消息。

  “售楼处全是熙熙攘攘的人,想跟中介和置业顾问聊,要先发200块钱微信红包,否则没人理。”李元说。100套房子,1000人排队,她花了5万茶水费才终于抢到一套。

  今年春节,周围没有太多人买房了,楼层随便挑。中介开始频繁联系李元,问是否需要买别墅,还主动邀约下午茶,与之前判若两人。

  现在,李元一个人每月还着5000块钱的房贷,她担心当时买在了高点。“通过买房,明白了一个道理,一堆人疯狂挤的事情,准没好事。”她说。

资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄
资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄

  与重庆等新一线城市相比,很多三四线城市的降温幅度更大。

  易居房地产研究院发布的报告显示,2019年1月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。其中,三四线城市同比降幅最大,达到21%,返乡置业大降温。

  另据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》,今年虽然还有近52.7%的人群有返乡置业的意愿,但是相比于去年的58.7%占比还是出现了很明显的跌幅。

  更多购房者选择观望

  返乡置业热潮有所降温的原因是什么?

  “去年春节期间,因为一二线城市房价上涨,带动板块轮动推动三四线城市出现返乡置业高峰。”中原地产首席分析师张大伟说,但去年下半年以来,整体楼市开始退烧,特别是棚户区改造的需求下滑,引起三四线城市楼市降温。

  他说,这导致今年春节,购房者愈加理性,许多三四线楼市在2019年春节期间开启了观望模式,也使很多重仓三四线城市的房企销售乏力。

重庆楼房。来源:受访者供图
重庆楼房。来源:受访者供图

  去年12月召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调控政策,再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

  在随后召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对2019年楼市调控提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并强调坚持“房住不炒”的定位不变。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在“房住不炒”的观念影响下,返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。

  2019年楼市怎么走?

  此前有多名业内人士分析说,2018年8月全国楼市上涨达到顶峰后,“金九银十”不再,楼市价格出现调整迹象,拐点已经开始出现。

  关于2019年的房价走势,张大伟说,预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。

  “除非信贷政策有明显调整,否则2019年房价或将持续下调。”张大伟说。

  从成交量来看,易居研究院研究员沈昕表示,预计2019年一季度40个典型城市成交将继续萎缩。

  “分城市类别看,一线城市由于目前成交量能已处于低位,有企稳的迹象;东部二线城市后续将继续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。”沈昕说。

  “需要提醒返乡置业人群的是,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,房价大都处于近几年的高点,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行。”张波说,买房时需要多了解房价变动,不要急于出手,更不能有“炒房”短期获利心理。(应受访者要求,文中部分人物为化名)(完)

闭幕休息了半个时辰后,姜遇便立刻起来,走向随书馆,那里书如瀚海,他要在那里找到希望。倏忽之间,一望无际的天尽头霍地出现了一个红点,接着红点一胀化为一个红球,红球随即猛然炸裂开来,远处天空顿时变成了一片血红之色,并向着四下虚空蔓延而去。

  张艺兴、杨幂、景甜、华晨宇等9位明星,作为艺人工作室的“企业法人代表”,登上东阳年度纳税榜。

  相比明星工作室首次进入百强企业榜单,影视公司则是常客了。但是对比2017年有24家影视公司进入纳税百强,2018年减少到了19家。

  这其中,华谊兄弟传媒股份有限公司以3.26亿元纳税额位居第五;曾制作出品《琅琊榜》、《欢乐颂》等多部爆款剧的东阳正午阳光影视有限公司,则以1.288亿元的纳税额位居第九。还有一家首次纳税上亿的是DD凭借《延禧攻略》大卖的欢娱影视,缴了1.01亿元的税。

  另外,2017年华谊兄弟及其旗下子公司浩瀚影视、东阳美拉等共有5家进入了纳税百强,而2018年就只剩下一家。而投资了《军师联盟》的盟将威影视则冲进了第27名,纳税5112万元。

  据2018年10月举行的2018中国(横店)影视文化产业发展大会上公布的数据,目前入区企业累计达到1154家,占浙江省影视文化企业半壁江山,其中进入资本市场32家。

  另据“东阳发布”公布信息显示,2018年横店已接待剧组415个,同比增长25.8%;入区企业实现营业收入268.24亿元,同比增长17.58%。

  全国各地的影视公司、艺人工作室在横店扎堆,除了这里得天独厚的影视拍摄、制作条件,也离不开影视文化产业实验区相关政策。

  东阳市委市政府先后出台了数十项扶持政策,设立“影视文化产业发展专项资金”和“影视企业贡献奖”,实行“一企一策”,持续加大对影视企业在投融资、财政奖补等方面的扶持力度,确保奖励资金及时兑现。同时通过鼓励金融机构推出信贷支持等措施,引导影视企业通过不同方式进入资本市场。

  此外,实验区还按照“最多跑一次”要求,设立了业务办理中心。开设全国首个地方电影电视剧审查中心,则大大提高了审片效率。

石暴双手不断抓起的金黄色细沙,缓缓地从其指缝之间悄悄滑落,在阳光的照射下,沙沙声中尽显金光灿烂之色。一招斩杀一人,无名身形立刻暴退。“什么事情啊!”

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编辑:苗辉
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